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相続・不動産売却の節税と申告税務
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Ｑ１.家を取り壊して更地にして、土地を売却した場合、居住用財産の特例（3,000万円控除等）を受けられますか。

Ａ１.次のすべての要件を満たした場合、受けられます。
　
（1）土地（借地権も含む）の譲渡に関する契約が家屋を取り壊した日から１年以内に締結されること。

（2）家屋を取り壊した後、譲渡の契約する間に、その土地等を貸付けその他の用に供してないこと。

（3）その家屋を居住の用に供さなくなった日以後３年を経過する日の属する年の１２月３１日までに譲渡したものであること。


　したがって、家を取り壊したら売買契約を急いでする必要があります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

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