公認会計士・税理士 岩崎英司事務所のホームページです。
遺産相続における遺言・相続税や、土地・建物など不動産売却・買換え時の
譲渡所得税について、節税と申告方法、報酬のご案内。会社設立時の法人登
記に関する案内。500件以上の実績を持つ公認会計士・税理士が、丁寧にコ
ンサルティングいたします。（対象エリア：東京都・埼玉県・神奈川県）
相続・不動産売却の節税と申告税務
公認会計士・税理士 岩崎英司事務所
〒167-0051東京都杉並区荻窪5-30-12-1101
TEL:03-3392-1178（平日9:00～17:30）
FAX:03-3398-4943
［不動産売却］
Ｑ13. 財産分与を受けた財産を売却した場合の取得費
私は昨年離婚し、元夫から財産分与として住んでいた一軒家をもらいました。
一人暮らしで安全の事も考え、この度これを売却しマンションに移ろうと思っています。
なお、この周辺の土地は昨年からみたら相当下落しております。
この物件を時価で売却した場合、税金はかかるのでしょうか。
Ａ13. その土地については財産分与を受けた時において、その時の価額（時価）で買ったものとみなして売却益の計算をします。
あなたの場合、昨年からみたら下落している時価で売却するのなら、売却益はでなく税金の心配はいらないと思います。