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相続・不動産売却の節税と申告税務
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［不動産売却］

Ｑ18. 違約金が譲渡費用となるか


私は土地を３，０００万円でＡさんに売却する契約をし、手付金３００万円受取りました。
しかし、後日Ｂさんが４，０００万円で買いたいと言ってきたので、Ａさんに事情を話しＡさんに手付金３００万円とともに違約金３００万円支払うということで契約を解除していただきました。
この違約金は譲渡費用となりますか。

 

Ａ18. なります。
すでに売買契約をしていた資産をさらに有利な条件で他に譲渡するため、その契約を解除したことに伴い支出した違約金は譲渡費用になります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

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