公認会計士・税理士 岩崎英司事務所のホームページです。
遺産相続における遺言・相続税や、土地・建物など不動産売却・買換え時の
譲渡所得税について、節税と申告方法、報酬のご案内。会社設立時の法人登
記に関する案内。500件以上の実績を持つ公認会計士・税理士が、丁寧にコ
ンサルティングいたします。（対象エリア：東京都・埼玉県・神奈川県）
相続・不動産売却の節税と申告税務
公認会計士・税理士 岩崎英司事務所
〒167-0051東京都杉並区荻窪5-30-12-1101
TEL:03-3392-1178（平日9:00～17:30）
FAX:03-3398-4943
公認会計士・税理士 岩崎英司事務所へのよくある質問（不動産売却）
Ｑ52.「サラ金からの借金を返済するために住んでいる土地・家屋を売った場合の課税について」
私はパチンコに狂ってしまい、サラ金等から借金をしまくり、いわゆる多重債務者となり どうしようもなくなり、先祖から相続した自宅を売って借金を返済しました。
この場合、税金はどうなりますでしょうか。
Ａ52.所得税法では「資力を喪失して債務を弁済することが著しく困難でかつ強制換価手続が避けられない状況において資産を譲渡し、その対価を債務の弁済に充てている場合の資産の譲渡による所得」は所得税を非課税とするという規定があります。
しかし、この場合は譲渡代金の全額を返済に回す必要があります。