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公認会計士・税理士 岩崎英司事務所へのよくある質問（不動産売却）
Ｑ57.相続人が譲渡する被相続人の居住用財産
夫Ａは妻Ｂとともに居住の用に供していたＡ所有の家屋(Ｃ)を売却するため、新たに取得した家屋(Ｄ)に転居しました。
夫Ａは家屋(Ｃ)を売却する前に死亡したため、妻Ｂは家屋(Ｃ)、(Ｄ)を相続により取得しました。
家屋(Ｃ)については空家にした日から租税特別措置法第３５条に規定する所定の期間内に売却するつもりです。
この場合、措置法３５条の特例は適用できるでしょうか。
Ａ57.妻Ｂは家屋(Ｃ)を所有者として居住の用に供したことがないので家屋(Ｃ)は妻Ｂの居住用財産ということはできません。
したがって、措置法３５条の3,000万円控除の適用はありません。